Как опять же показывает наша практика исполнительному производству также необходимо уделять внимание – именно от того, как оно будет идти, и на какое имущество будет обращаться взыскание, зависит дальнейшая жизнь должника. В ходе исполнительного производства человек может потерять все то, что он нажил своим трудом и так до конца и не расплатиться с кредитом, а может потерять только то, на что в соответствии законом может быть обращено взыскание - иногда разница между этими понятиями бывает так велика, что вмещает в себя целую квартиру.

· Оказать клиенту разъяснительную консультацию о том, что именно банк может с ним сделать, а что он сделать не вправе.

Зачем это нужно? Не так редки случаи, когда банки в целях оказания давления на должника приписывают его действиям признаки состава преступлений, за которые Уголовным кодексом РФ предусмотрена ответственность вплоть до лишения свободы. Разобраться в этом и объяснить должнику, за что его могут привлечь к уголовной ответственности, а за что нет - задача юриста нашего Агентства.

Что может сделать Агентство для физических лиц (граждан), которые планируют взять кредит и хотят просчитать связанные с этим риски.

· Проанализировать кредитный договор, договор залога, договор поручительства. Зачем это нужно? Затем, что как правило, разобраться в тонкостях и хитростях кредитного договора и обеспечительных сделок может только квалифицированный специалист, который знает где и что в таких договорах смотреть.

Особенно важными при принятии решения о кредитовании является определение сумм, которые клиент потратит на получение кредита (это могут быть суммы на страховку, комиссия за выдачу кредита, комиссия за выдачу наличных и т.д.), сумм которые клиент будет ежемесячно уплачивать, и как эти суммы будут уменьшать его основной долг по кредиту, сумм штрафных санкций и порядок их взимания.

Также немаловажным является вопрос - где и как платить по кредиту. Комиссии банков и операторов платежных систем за переводы пока законодательно не отменены, да срок переводов обычно колеблется от 3 до 5 дней, и может так оказаться, что денежная сумма, направленная в погашение кредита, придет в банк не том объеме, который необходим для погашения очередного платежа и уже с опозданием, а за опоздание, обычно, банки своих клиентов существенно штрафуют.

Анализ кредитного договора и обеспечительных сделок должен дать клиенту Агентства понимание того, что ему необходимо сделать, чтобы не переплатить и не нарушить обязательства по незнанию.

Что может сделать Агентство для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, у которых возникли проблемы с возвратом кредита.

· Провести анализ кредитного договора и обеспечительных сделок для определения из сильных и слабых мест. На основе этого анализа вырабатывается общая стратегия работы с просроченной задолженностью. Иногда для клиента выгоднее быстрее продать заложенное имущество и расплатиться с банком, начав в дальнейшем новый проект, иногда клиент не хочет терять наработанное имущество и организованный бизнес и настроен защищать его, иногда рассматриваются случаи банкротства и продажи бизнеса целиком – все эти варианты тщательно просматриваются специалистами Агентства из них

· Участие в переговорах с кредитором. Цель таких переговоров - это, как правило, реструктуризация задолженности и увеличения периода возврата кредита. Эта цель может быть достигнута. В действительности в банках, как правило, работают очень не глупые люди, которые прекрасно понимают, что зачастую выгоднее продлить срок действия кредитного договора и вернуть всю сумму кредита с процентами, но в течение более длинного срока, чем получить часть этой суммы, но быстро – путем продажи заложенного имущества, сумма, полученная от реализации которого далеко не всегда покрывает и 50% от общей суммы задолженности.

· Разработать план защиты заложенного имущества и реализовать этот план.

В ходе работы Агентству приходится сталкиваться с решением задач по обеспечению сохранения прав клиента на основные производственные активы, заложенные в целях обеспечения исполнения кредитных договоров. Казалось бы задача невыполнимая – ведь у кредитора все права залогодержателя, но для кредитора не всегда и не все просто в обращении взыскания на заложенное имущество и действующее законодательство позволяет проводить процедуру обращения взыскания очень даже долго, что в свою очередь обеспечивает должнику получение выручки от работы своих активов, а получение выручки дает основания для предложений по реструктуризации задолженности, что соответственно приводит к погашению кредита.

· Представление интересов клиента в суде. Необходимая составляющая любого плана по защите интересов клиента – где как не в суде можно и нужно уменьшать размер штрафных санкций и пробовать на прочность банковские договоры и особенно обеспечительные сделки. Причем заметим, что делается это исключительно для создания для клиента благоприятных условий погашения долга и реструктуризации задолженности, а не для того чтобы «кинуть» банк. Даже, если кредитный договор признается недействительным, то это не значит, что ненужно возвращать полученные от банка денежные средства – основной долг должен возвращаться в любом случае, а вот проценты по ставке договора и штрафные санкции – это уже будет зависеть от законности кредитного договора.

· Представление интересов клиента в исполнительном производстве.

Изъятие и продажа имущества должника, в том числе заложенного это крайне важный для него момент – ведь чем дороже это имущество будет продано, тем на большую сумму будет погашен долг. И здесь задача Агентства - обеспечить клиента наибольшим количеством покупателей, которые готовы будут купить объекты продажи по максимальным ценам, а не ценам, удобным банку и судебным приставам.

Что может сделать Агентство для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые собираются взять кредит.

· Проанализировать кредитный договор и обеспечительные сделки, разработать и представить в банке на переговорах альтернативные схемы обеспечения исполнения обязательств, которые, например, предусматривают ограничение ответственности поручителей - руководителей организации в обмен на обеспечение более легкой реализации заложенного имущества.

Фактически, когда консультанты Агентств работают при получении кредита у них стоит три основные задачи – первая досконально изучить и разъяснить клиенту условия кредитного договор и обеспечительных сделок, вторая просчитать и разъяснить клиенту все связанные с заключением этих сделок риски и третья - добиться снижения объема обеспечительных сделок. Все это в совокупности должно предупреждать возможные ошибки, которые могут привести к неисполнению обязательств и уменьшать в итоге убытки клиента, если все-таки происходит невозврат кредита.

Мы надеемся на конструктивное сотрудничество и верим в то, что нет неразрешимых проблем.Решение есть всегда!

Allprikol.ru - самые прикольные анекдоты, приколы, картинки, обои, истории, видео-приколы. А также мелодии, java игры и логотипы для сотовых.